Нотариусы получат право взыскивать долги за ЖКХ без суда
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) поддержала законопроект, предполагающий новый способ взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) — через исполнительную надпись нотариуса.
Это нововведение обещает ускорить и упростить процесс взыскания, разгрузив суды, исключив «тайные» списания и обеспечив должнику возможность заранее отреагировать на претензии. Однако станет ли это реальной защитой для потребителя или лишь усилит давление на и без того уязвимых плательщиков?
Проект находится на стадии подготовки ко второму чтению в Госдуме. Суть идеи — избавить управляющие компании от необходимости каждый раз обращаться в суд при взыскании задолженностей: при отсутствии возражений со стороны должника нотариус сможет оформить исполнительную надпись, которая будет иметь силу документа для взыскания долга через приставов.
Согласно пояснениям Федеральной нотариальной палаты, процедура будет следующей. Управляющая компания подает заявление нотариусу. Нотариус уведомляет должника о намерении оформить исполнительную надпись. У должника есть семь дней на добровольное погашение долга. При отсутствии возражений и оплат нотариус оформляет документ. В течение трех дней должник получает уведомление о принятом решении. Документы поступают в ФССП, и приставы начинают взыскание.
Особо подчеркивается: нотариус обязан удостовериться, что должник получил уведомление. Фраза «письмо ушло на деревню дедушке» теперь не прокатит. Без надлежащего подтверждения доставка не считается состоявшейся. А значит, тайные списания — как это нередко бывает сейчас — станут невозможными.
Как все будет работать сейчас сложно сказать. Пока все делается по-старинке: УК подает в суд заявление о вынесении судебного приказа - суд выносит судебный приказ - приставы списывают у "должника" деньги. При чем, в большинстве случаев люди узнают о долге, когда приставы списали деньги с вашего счета. А вам потом придется идти и доказывать, что долгов у вас нет.
Примут или нет депутаты законопроект - время покажет. С одной стороны, разгрузят мировых судей от текучки. Но справятся ли нотариусы с нагрузкой и не пострадают ли от этого еще больше законопослушные граждане - это вопрос.
